Blog
Otthonfelújítási támogatás 2025: feltételek és tudnivalók
2025-ben újraindult a népszerű otthonfelújítási program, amely keretében maximum 3 millió forint támogatás és 6 millió forint kamattámogatott hitel érhető el. Az idei program kizárólag 5000 fő alatti településeken vehető igénybe, és energetikai elvárásokat nem támaszt. Fontos új feltétel, hogy a támogatott ingatlanban 5 évig kötelező lakni, és a számlákat meg kell őrizni. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat.
Kik igényelhetik?
A támogatást a 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet alapján az igényelheti, aki:
- nagykorú, cselekvőképes személy,
- legalább egy 25 év alatti gyermeket nevel,
- magyar állampolgár, vagy legalább 1 éves magyarországi TB-jogviszonnyal rendelkezik (max. 30 nap megszakítással),
- nincs 5000 forintot meghaladó köztartozása.
Egy háztartásban élő házaspárok és élettársak csak együttesen igényelhetik a támogatást.
A támogatás összege és feltételei
Az állami támogatás legfeljebb 3 millió forint lehet, ami a számlákkal igazolt felújítási költségek maximum 50%-a. A költségeknek anyagköltségre és munkadíjra egyaránt ki kell terjedniük, fele-fele arányban. A támogatást csak egyszer, a munkálatok befejezése után lehet igényelni, legkésőbb 2026. június 30-ig.
Milyen ingatlanra vehető fel?
A támogatás csak 5000 fő alatti településeken található lakásokra, lakóházakra vagy tanyákra vehető igénybe, amelyek legalább 50%-ban az igénylő vagy kiskorú gyermeke tulajdonában vannak. A támogatott lakásban a folyósítást követően 5 évig életvitelszerűen kell lakni, kivéve bizonyos különleges eseteket (pl. munkahely miatti költözés).
Számlázási követelmények
A munkálatok igazolásához vállalkozási szerződést, számlákat és számlaösszesítőt kell benyújtani. A számlák nem lehetnek korábban más támogatás (pl. falusi CSOK) keretében felhasználva.
Hogyan igényelhető?
A támogatás iránti kérelmet a Magyar Államkincstár online felületén, postai úton vagy személyesen lehet benyújtani. A kérelem elbírálása 30-90 napot vesz igénybe, és egyszeri hiánypótlási lehetőséget biztosítanak.
Kamattámogatott hitel
Akiknek nincs elegendő önerő, 6 millió forintig államilag támogatott, fix kamatozású jelzáloghitelt vehetnek igénybe, amelynek kamattámogatása legfeljebb 10 évig tart. A hitel törlesztése a támogatás összegével csökkenthető.
Milyen munkákra igényelhető?
A támogatás számos munkálatra fordítható, például:
- közművek bevezetése, belső hálózatok kiépítése,
- fűtéskorszerűsítés, szigetelés, nyílászárócsere,
- tetőfelújítás, napelemes rendszer telepítése,
- belső burkolatok cseréje, festés, tapétázás,
- fürdőszoba, konyha felújítása, akadálymentesítés,
- kerítés, terasz, gépkocsi-beálló építése.
Ellenőrzés és bentlakási kötelezettség
A támogatás folyósítását követően 5 évig ellenőrizhetik, hogy az igénylő életvitelszerűen az ingatlanban lakik-e. Az eltéréseket (pl. egészségügyi vagy munkaügyi okok) igazolni kell.
Jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak!